Finanças
Calculadora de Amortização de Financiamento
A tabela parcela a parcela, com saldo devedor, e quanto você economiza quitando antes.
Tabela de amortização
Informe o valor financiado, a taxa e o prazo. A tabela mostra, em cada parcela, quanto é juro, quanto abate a dívida e quanto ainda falta.
Total de juros
R$ 0,00
- Total pago
- -
- Primeira parcela
- -
- Última parcela
- -
Quitando antes
- Saldo devedor
- -
- Pagando até o fim
- -
- Economia
- -
Saldo devedor
Composição da parcela
Parcela a parcela
| Nº | Parcela | Juros | Amortização | Saldo |
|---|
Explicação rápida
Cada parcela se divide em juro e amortização. O juro é calculado sobre o saldo devedor daquele mês; o que sobra abate a dívida. Por isso, no começo do contrato, a maior parte do que você paga é juro, e o saldo cai devagar.
Passo a passo
Como usar
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Informe o financiamento
Valor financiado, número de parcelas e taxa. O seletor diz se a taxa é mensal ou anual.
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Escolha o sistema
Price para parcela fixa, SAC para amortização constante. A tabela muda inteira.
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Leia a tabela
Em cada linha: quanto da parcela é juro, quanto abate a dívida e quanto ainda falta.
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Simule quitar antes
Informe depois de quantas parcelas você quitaria, e veja a economia real.
Na prática
Exemplos de uso
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Financiamento de 48 parcelas
R$ 48 mil a 1,5% ao mês, pelo Price.
Tabela completa com saldo devedor
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Quitando na metade
O mesmo contrato, quitado depois de 24 parcelas pagas.
Economia de juros, não das parcelas
-
O mesmo pelo SAC
Amortização constante, parcela caindo todo mês.
Menos juros no total
Como ler a tabela
Cada linha é uma parcela, e ela se divide em duas partes.
O juro é calculado sobre o saldo devedor daquele mês. É o preço de ainda dever aquele valor por mais trinta dias.
A amortização é o que sobra da parcela depois de pagar o juro. É a única parte que realmente reduz a dívida.
Na primeira parcela de um contrato longo, a amortização é uma fração pequena do pagamento. Conforme o saldo cai, o juro cai junto, e a amortização cresce. É esse movimento que a tabela mostra linha a linha.
Quanto se economiza quitando antes
Aqui mora o erro mais comum. Num financiamento de 48 parcelas de R$ 1.000, quitar na 24ª não economiza R$ 24.000.
Quitar custa o saldo devedor daquele momento, que nesse ponto ainda é a maior parte do que faltava pagar. A economia é só o juro que deixa de correr dali para a frente, e é essa diferença que a ferramenta mostra.
Quanto mais cedo a quitação, maior a economia, porque mais juro deixa de ser cobrado. Nas últimas parcelas, quitar antecipado economiza quase nada.
Amortização parcial
Esta ferramenta simula a quitação total num determinado ponto. Amortizações parciais, em que se paga um valor extra e se escolhe reduzir o prazo ou a parcela, dependem da regra do contrato e são uma conta diferente.
A regra geral vale: reduzir o prazo economiza mais juros do que reduzir a parcela, porque encurta o tempo em que a dívida existe.
Dúvidas
Perguntas frequentes
Respostas curtas sobre calculadora de amortização de financiamento.
O que é amortização num financiamento?
É a parte da parcela que efetivamente reduz a dívida. A outra parte é o juro, cobrado sobre o saldo devedor daquele mês.
Quanto economizo quitando o financiamento antes?
A economia é o juro que deixa de correr, e não a soma das parcelas que deixam de ser pagas. Quitar custa o saldo devedor daquele momento.
Informe depois de quantas parcelas você quitaria, e a ferramenta mostra os três números: o saldo, o que seria pago até o fim e a diferença entre eles.
Por que no começo quase tudo é juro?
Porque o juro incide sobre o saldo devedor, que no começo é o valor inteiro. Só o que sobra da parcela depois de pagar esse juro abate a dívida.
Reduzir o prazo ou reduzir a parcela?
Reduzir o prazo economiza mais juros, porque encurta o tempo em que a dívida existe. Reduzir a parcela alivia o orçamento mensal e custa mais no total.
Esta ferramenta simula a quitação total: amortização parcial depende da regra do seu contrato.
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